جهت آشنایی با وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری لازم به ذکر است که رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز شهری برای حفظ نظم جامعه امری ضروری است که توسط مراجع تخصصی مورد رسیدگی قرار می گیرد. در این میان کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یکی از مراجع تخصصی غیر دادگستری جهت رسیدگی به اختلافات مربوط به تخلفات ساخت و ساز شهری بین مردم و شهرداری است.
از آن جا که کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یک مرجع قضایی اختصاصی است اهمیت مشورت با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری بیش از پیش مورد توجه است. در حقیقت تشریفات خاص ناظر بر طرح دعوا در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و عدم آگاهی اشخاص از طریقه های طرح دادخواست و چگونگی اعتراض به آرای صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری سبب شده است تا نقش وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در احقاق حقوق موکل بسیار پررنگ و حائز اهمیت باشد.
با توجه به اهمیت آشنایی با چگونگی رسیدگی به دعاوی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در این نوشتار قصد داریم تا شما را با صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و نقش وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری بیشتر آشنا کنیم.
صلاحیت و اختیارات کمیسیون ماده 100 شهرداری
بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره آن شهرداری می تواند از عملیات ساختمانی ساختمان های بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مامورین خود جلوگیری کند. طبق قانون شهرداری اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری عبارتند از: فرماندار، بخشدار، نماینده دادگستری شهرستان آن حوزه و نماینده انجمن شهر.
- عدم رعایت مالک بابت اخذ پروانه از شهرداری قبل از هر اقدام عمرانی
- تخلف در عدم رعایت کلیه اصول شهرسازی و فنی که شهرداری در صدور پروانه مدنظر داشته است.
- تخلف در احداث بنا، تخریب و نوسازی بنا
- تخلف تراکم اضافی
- تخلف عدم احداث پارکینگ و یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ
- تجاوز به معابر شهری
- تخلف عدم استحکام بنا
- تخلف عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی وشهرسازی
- تغییر کاربری محل غیر تجاری به تجاری
توجه داشته باشید که با توجه به پیچیدگی های ناظر بر طرح دعوا و تشریفات خاص رسیدگی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مشورت با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری از اهمیت خاصی برخوردار است.
نحوه رسیدگی و صدور رای در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به این صورت است که قاضی مربوطه پس از بررسی صلاحیت محلی و با اخذ توضیح از نماینده شهرداری به رسیدگی به پرونده و صدور رای مبادرت می ورزد.
از آن جا که در رسیدگی به پرونده های تخلف ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یکی از طرفین دعوا شهرداری محسوب می شود لذا ارائه ادله محکمه پسند و تسلط به رویه قضایی از اهمیت خاصی برخوردار است که در این خصوص می توانید با وکلای مجرب آژانس حقوقی صلح طلب در تماس باشید.
اعتراض به رای کمیسیون ماده 100
برای اعتراض به رای کمیسیون ماده 100، در بسیاری از موارد ممکن است پرونده های مطرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری وارد پروسه پیچیده ای شوند و اشخاص قصد اعتراض نسبت به رای بدوی صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری را داشته باشند. در این موارد مشورت با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری جهت ارائه بهترین تصمیم و اقدام برای حفظ حقوق موکل می تواند موثر واقع شود.
به طور کلی اعتراض به رای صادره از شعبه بدوی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری از طریق کمیسیون تجدید نظر به عمل می آید. کمیسیون بعد از آنکه به موضوع رسیدگی کرد و اقدام به صدور رای نمود، رای از طریق سامانه ثنا به موکل ابلاغ می گردد، اگر با رای صادره موافق نبودید می توانید مدت زمان 20 روز بعد از ابلاغ رای بدوی، در کمیسیون تجدیدنظر، اعتراض کنید و این اعتراض در شعبه دیگری از کمیسیون ماده 100 مورد رسیدگی مجدد قرار می گیرد و رای صادره قطعی خواهد بود.
در این خصوص و برای آگاهی بیشتر از نحوه طرح دادخواست تجدید نظر می توانید با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری آژانس حقوقی صلح طلب در ارتباط باشید.
به موجب قانون پس از صدور رای قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری این امکان پیش بینی شده است که شخص معترض برای ابطال یا نقض رای صادر شده به دیوان عدالت اداری مراجعه کند.
طرح دادخواست و شکایت در دیوان عدالت اداری نسبت به آرای قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری خود امری کاملا تخصصی و حرفه ای است که لزوم مشورت با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری را بیش از پیش مشخص می کند.
جهات ابطال رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در دیوان عدالت اداری مطابق با قانون پیش بینی شده است. همچنین مهلت این اعتراض در دیوان عدالت اداری به مدت سه ماه برای اشخاص مقیم ایران می باشد.
وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری
وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یک وکیل متخصص است که فعالیت حرفه ای خود را در زمینه ی پیگیری پرونده های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری دنبال و جهت احقاق حق، پشتیبانی می کند.
در حقیقت با توجه به تخصص گرایی در حیطه حقوق و وکالت نمی توان انتظار داشت که یک وکیل به صورت حرفه ای و تخصصی نسبت به هدایت همه پرونده های حقوقی از تسلط برخوردار باشد اما می توان با سپردن هر پرونده حقوقی به وکیل مجرب آن حوزه از هدایت پرونده به صورت کاملا تخصصی و اخذ نتیجه مطلوب اطمینان حاصل کرد.
لذا توصیه ما این است که در انتخاب وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری با بررسی رزومه کاری وکیل و میزان موفقیت او در پرونده های مشابه از مهارت و تخصص وکیل اطمینان حاصل کنید.
جمع بندی
کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یکی از مراجع تخصصی جهت رسیدگی به پرونده های تخلفات ساختمانی و حفظ نظم در ساخت و ساز شهری می باشد.
تشریفات رسیدگی به پرونده های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری با توجه به تخصص گرایی این مرجع با سایر مراجع قضایی حقوقی متفاوت است. لذا مشورت با وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری جهت احقاق حقوق موکل و اخذ نتیجه مطلوب می تواند موثر و کارساز باشد.
4 دیدگاه ها
سلام ممنون بابت مقالتون من دنبال یک نمونه رای کمیسیون ماده 100 شهرداری شاید بپرسید برای چی میخواید من کارآموز رشته حقوق هستم و میخوام با اینا مباحث بیشتر آشنا بشیم و اینکه بفهمم نحوه اجرای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری و یا نحوه دفاع در کمیسیون ماده 100 به چه صورت است یا حتی اگر نمونه نامه اعتراض به کمیسیون ماده 100 هم باشه عالیه ممنون میشم اگر تونستید کمکم کنید!
من تماس گرفته بودم جهت راهنمایی و کمک گرفتن از وکیل ماده 100 ، ممنون بابت مشاوره ای که دادید موفق باشید همیشه
نحوه دفاع در کمیسیون ماده 100 به چه صورت است و آیا شما وکیل ماده 100 شهرداری رو دارید که به کار های ما رسیدگی کنه و تماما در دسترس باشه؟
خیلی هم مایل هستم بدونم نحوه اجرای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری به چه صورت است ممنون ازتون
بسیار عالی بود من حتی تماس گرفتم با وکیل متخصص و پایه یک دادگستری هم صحبت کردم برعکس جای دیگه مشاوره رایگان هم دادن واقعا راضی بودم پروندمو به تیم صلح طلب سپردم با خیال راحت