کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری یکی از مهم‌ترین مراجعی است که به تخلفات ساختمانی و عمرانی رسیدگی می‌کند. این کمیسیون وظیفه دارد پرونده‌های مربوط به تخلفات ساخت‌وساز ازجمله ساخت‌وساز غیرمجاز، عدم رعایت طرح‌های تفصیلی شهری و نقض قوانین مربوط به کاربری زمین را بررسی و درباره آن‌ها تصمیم‌گیری کند.
انواع پرونده‌های مطرح در کمیسیون ماده 100
۱. ساخت‌وساز غیرمجاز:
ساخت‌وساز بدون دریافت مجوزهای قانونی از شهرداری یکی از رایج‌ترین تخلفات ساختمانی است که توسط این کمیسیون بررسی می‌شود.
۲. نقض اصول شهرسازی:
نقض ضوابط مربوط به تراکم ساختمانی یا قوانین کاربری زمین.
۳. عدم رعایت محدوده مجاز ساخت:
ساخت‌وساز در حریم عمومی یا خارج از محدوده مجاز تعیین‌شده در سندهای قانونی.
۴. عدم اجرای دستور توقف عملیات:
اگر شهرداری دستور توقف عملیات ساختمانی را صادر کرده و مجری از آن تبعیت نکند.
عواقب تخلفات ساختمانی
انجام تخلفات ساختمانی و نقض قوانین شهرداری می‌تواند عواقب سنگینی به همراه داشته باشد، ازجمله:
-
جریمه‌های مالی سنگین:
کمیسیون ماده 100 معمولاً جریمه‌های مالی قابل‌توجهی برای متخلفان در نظر می‌گیرد. -
صدور دستور تخریب:
در موارد شدید، ممکن است کمیسیون دستور تخریب بخشی یا کل ساخت‌وساز غیرمجاز را صادر کند. -
محرومیت‌های قانونی:
عدم تسویه تخلفات ساختمانی می‌تواند به محدودیت‌هایی برای بهره‌برداری یا فروش ملک منجر شود.
چرا نیاز به وکیل متخصص در کمیسیون ماده 100 دارید؟
پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده 100 به دلیل پیچیدگی‌های حقوقی و فنی، نیازمند دانش و تجربه تخصصی هستند. وکیلی که در این حوزه تجربه دارد، می‌تواند تأثیر چشمگیری بر نتیجه پرونده داشته باشد.
مزایای داشتن وکیل متخصص
۱. تنظیم لایحه دفاعیه قوی:
یک وکیل متخصص می‌تواند با استفاده از مستندات حقوقی، دفاعیه‌ای قوی تنظیم کند که منجر به کاهش جریمه یا جلوگیری از تخریب شود.
۲. حضور در جلسات کمیسیون:
وکیل حرفه‌ای از حقوق مشتریان خود در جلسات رسیدگی دفاع می‌کند و با ارائه استدلال‌های فنی و قانونی، پرونده را به نفع آن‌ها پیش میبرد.
۳. تسلط بر رویه‌های اجرایی و قوانین:
آگاهی کامل از قوانین و مقررات مربوط به ساخت‌وساز و کمیسیون ماده 100 به وکیل امکان می‌دهد بهترین راهکارها را ارائه دهد.
۴. مذاکرات حقوقی:
گاهی اوقات امکان کاهش جریمه‌ها ازطریق مذاکرات حرفه‌ای و ارائه درخواست‌های تجدیدنظر وجود دارد.
خدمات آژانس حقوقی صلح طلب در پرونده‌های ماده 100
آژانس حقوقی صلح طلب با تیمی از وکلای متخصص و مجرب در امور ساختمانی و کمیسیون ماده 100، آماده است تا خدمات حقوقی بی‌نظیری را در تهران ارائه دهد. این مجموعه با ارائه راه‌حل‌های خلاقانه و تخصصی، تاکنون در بسیاری از پرونده‌ها نتایج موفقیت‌آمیزی حاصل کرده است.
خدمات ویژه آژانس حقوقی صلح طلب
- ارزیابی اولیه پرونده و ارائه مشاوره تخصصی.
- نگارش حرفه‌ای لایحه‌های دفاعی.
- حضور مستمر در جلسات کمیسیون و دفاع قاطع از حقوق موکل.
- پیگیری پرونده تا حصول نتیجه نهایی.
از همین حالا برای حمایت قانونی اقدام کنید!
اگر شما یا نزدیکانتان با مسائل یا تخلفات ساختمانی مواجه هستید و نیاز به دفاع حرفه‌ای دارید، متخصصان آژانس حقوقی صلح طلب اینجاست تا در تمامی مراحل کنار شما باشد. برای بهره‌مندی از خدمات حرفه‌ای و مشاوره حقوقی فوری، همین حالا با ما تماس بگیرید و از تجربه و تخصص تیم ما بهره‌مند شوید. 🌟
