به طور کلی دیوان عدالت اداری مرجع اصلی رسیدگی به تظلمات و شکایات مردم علیه دستگاه‌ها و واحد‌های دولتی می باشد. در این میان یکی از کمیسیون های مهم در خصوص جلوگیری از عملیات ساختمانی غیرمجاز، کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری می باشد که در قانون شهرداری وظایف و صلاحیت آن مورد بررسی قرار گرفته است.
اصولا آرای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، مطابق با قانون قطعی می باشد اما مطابق با قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری امکان اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری در دیوان عدالت اداری وجود دارد.در این موارد مسلما حضور وکیل اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری می تواند در جهت احقاق حقوق شما مؤثر واقع شود. به این منظور و جهت آشنایی بیشتر شما با صلاحیت کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری و نحوه اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، پیشنهاد می کنیم تا نوشتار پیش رو را مطالعه نمایید.
کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری
بر اساس ماده ۹۹ قانون شهرداری، کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری یک مرجع غیر دادگستری جهت رسیدگی به تخلفات ساختمانی غیر مجاز در بیرون از محدوده مصوب شهرها می باشد.
بر اساس قانون شهرداری جهت انجام اقدامات عمرانی گوناگون مانند قطعه بندی و تفکیک اراضی، ایجاد ساختمان و باغ لازم است تا حریم شهر و نقشه عمرانی مورد توجه قرار گیرد.در صورت نقض این موارد کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری صالح به رسیدگی جهت حل و فصل اختلافات است.
بر اساس قانون اگر رای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری مبنی بر اخذ جریمه باشد در صورت پرداخت جریمه توسط مالک و در صورت درخواست پایان کار توسط مالک، مراجع ذیربط قانونی بنا به مصوبه کمیسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری موظف هستند تا پس از اخذ جریمه تعیین شده توسط کمیسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری از مالک اقدام به صدور پایان کار بنمایند.
اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری
آرای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری از قابلیت تجدید نظر خواهی برخوردار نیستند و قطعی می باشند. لذا تنها مرجع اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری بر اساس قانون، دیوان عدالت اداری می باشد.
مدتی که در این خصوص برای شخص معترض در نظر گرفته شده است، ظرف مدت سه ماه پس از صدور رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری می باشد. به این ترتیب که اشخاص مقیم ایران ظرف مدت سه ماه حق طرح شکایت در دیوان عدالت اداری را دارند و اشخاص مقیم خارج از کشور ظرف مدت شش ماه امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری را دارند.
اگر رای شعب بدوی دیوان عدالت اداری به دلیل عدم احراز صحت توسط شعبه تجدید نظر دیوان عدالت اداری نقض شود پرونده جهت رسیدگی مجدد به کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری ارجاع می شود.کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری نیز ملزم است تا در صورت ارجاع پرونده توسط دیوان عدالت اداری و با توجه به دستورات و خواسته های مندرج در دستورات دیوان عدالت اداری اقدام به رسیدگی و صدور رای و تصمیم گیری در خصوص موضوع مطرح شده بنماید.
از آن جا که دیوان عدالت اداری عالی ترین مرجع اداری کشور محسوب می شود، تقدیم شکایت و رسیدگی به دعاوی و پرونده در آن تابع احکام ویژه ای است به همین جهت حضور وکیل متخصص و مجرب اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری می تواند بسیار مؤثر واقع شود.در این خصوص و برای آگاهی از شرایط و چگونگی اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، می توانید با وکلای مجرب آژانس حقوقی صلح طلب در تماس باشید.
وکیل اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری
وکیل اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، در درجه نخست یک وکیل متخصص و مجرب در حیطه حقوق اداری و دیوان عدالت اداری می باشد.با توجه به تخصص گرایی در گرایش‌های حقوقی و وکالت لازم است هر پرونده حقوقی توسط وکیل و کارشناس متخصص همان حوزه دنبال شود. در این میان وکیل اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری با سالها تجربه علمی و عملی در پیگیری پرونده‌های کمیسیون های شهرداری به خوبی با روند لازم جهت احقاق حقوق موکل در سریع ترین زمان ممکن و بدون مواجهه با اطاله دادرسی آشنا می باشد.
در انتخاب وکیل اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری توجه به تخصص و مهارت وکیل و میزان موفقیت او در هدایت پرونده های مشابه دیوان عدالت اداری از اهمیت خاصی برخوردار است.
اگرچه بسیاری از اشخاص از مشورت با وکیل متخصص در جهت هدایت دعاوی مربوطه به جهت بار مالی و هزینه حق الوکاله وکیل خودداری می کنند اما این عدم مشورت با وکیل و عدم آشنایی با تشریفات رسیدگی به دعوا در دیوان عدالت اداری،دعوای آنان را منتهی به شکست کرده است.وکیل دیوان عدالت اداری با احاطه بر قوانین و مقررات و رویه عملی دیوان عدالت اداری با بهره‌گیری از امتیازات خاص قانونی مانند تقاضای دستور موقت و… خواسته شما را حفظ خواهد کرد و به این ترتیب شانس پیروزی شما را در دعوا مطرح در دیوان عدالت اداری بالا خواهد برد.
زیرا در پرونده های حقوقی و دعاوی مطرح در مراجع قضایی و دیوان عدالت اداری در نهایت قاضی پرونده است که تصمیم گیرنده نهایی است و وکیل متخصص و مجرب با تنظیم لایحه و دفاع از موکل و بهره‌گیری از ابزارهای قانونی تنها زمینه پیروزی موکل در دعوا را فراهم می‌آورد اما در نهایت قاضی تصمیم گیرنده است. در انتخاب وکیل متخصص و مجرب تنها توجه به سوابق کاری و علمی او جهت اتخاذ نتیجه مطلوب می تواند کارساز و کلیدی باشد.
مشاوره حقوقی اعتراض به رای کمیسیون
بهره‌گیری از مشاوره حقوقی اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری از این جهت اهمیت دارد که بسیاری از تشریفات رسیدگی در دیوان عدالت اداری با سازوکار حاکم بر سایر دادگاه‌ها و محاکم عمومی متفاوت است.
این سازوکار متفاوت سبب شده است که بسیاری از وکلا نیز حتی با نحوه پیگیری و هدایت دعوا در دیوان عدالت اداری بیگانه باشند. در حقیقت برای رسیدگی به پرونده در دیوان عدالت اداری لازم است به وکیل متخصص دیوان عدالت اداری مراجعه کنید و از مشاوره های تخصصی دیوان عدالت اداری بهره بگیرید.
در این راستا؛ آژانس حقوقی صلح طلب با برخورداری از دپارتمان تخصصی دعاوی دیوان عدالت اداری و با حضور کادر مجرب وکلای دیوان عدالت اداری و وکیل کمیسیون های شهرداری از جمله وکیل اعتراض به رای کمیسیون ۹۹ شهرداری به ارائه انواع خدمات حقوقی به صورت های مختلف تلفنی، حضوری و آنلاین می پردازد.
جمع‌بندی
بر اساس قانون شهرداری، کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری یکی از کمیسیون های مهم پیش بینی شده در قانون شهرداری جهت رسیدگی به تخلفات ساخت و سازهای غیر مجاز در خارج از حریم تصویب شده شهرها می باشد. آرای صادره کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری قطعی و تابع تشریفات خاص خود است. مطابق با قانون تنها قابلیت اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری در دیوان عدالت اداری ممکن است.
در حقیقت یکی از صلاحیت های انحصاری دیوان عدالت اداری مطابق با قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، اعتراض به آرای قطعی صادره از کمیسیون های شهرداری می‌باشد و در این میان کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری یکی از این کمیسیون‌های مذکور است. با توجه به تشریفات و پروسه خاص ناظر بر اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، حضور وکیل مجرب و متخصص را جهت اخذ نتیجه مطلوب می طلبد.در این خصوص آژانس حقوقی صلح طلب با برخورداری از کادر مجرب وکلای دیوان عدالت اداری آماده خدمت رسانی به شما عزیزان می باشد.
2 دیدگاه ها
سلام ، بنده در سال ۱۴۰۰ شروع به ساخت یک واحد مسکونی در داخل محدوده طرح هادی روستا بدون پروانه ساختمانی کرده ام و در پایان بازدید نماینده بنیاد ، کارشناس دادگستری و … انجام و استحکام بنا تایید شده و به کمیسیون معرفی گردیده ام و به علت احداث دوطبقه بنا ۱۰۰ متر پیلوت و ۷۹ متر مسکونی بدون مجوز و پروانه ساختمانی به جریمه ۴۰ میلونی برابر رای کمیسیون در نظر گرفته شده است و در مراجعه به استانداری و بخشداری اعلام گردیده با توجه به اینکه مدارک شما بعد از تاریخ ۱۴۰۰/۴/۱ می باشد جرایم شما با تعرفه جدید محاسبه گردیده ضمن اینکه حداکثر تخفیف نیز اعمال گردیده و تخفیف بیشتر امکان پذیر نمی باشد . بفرمایید امکان اعتراض به رای صادره در دیوان و اخذ تخفیف و … ممکن است یا اعتراض بی فایده و فاقد نتیجه لازم خواهد بود . متشکرم
با سلام. لطفا جهت کسب اطلاع ، با شماره 09359121900 تماس بگیرید.